El consistorio cuenta con el apoyo del Consejo Consultivo de Andalucía al no cumplirse los plazos
Uno de los temas centrales del pleno ordinario que celebra el Ayuntamiento el próximo viernes será el incumplimiento por parte de Megapark del desarrollo urbanístico de los terrenos de Lugar Nuevo para la ampliación del Polígono La Isla. Tras aprobarse el pasado mes de febrero el inicio de los trámites para la ejecución del aval, el consistorio ha recibido el apoyo del Consejo Consultivo de Andalucía para que se rescinda el convenio con Megapark.
El fallo del CCA, dictado el pasado día 9, considera que el consistorio ha actuado correctamente al poner fin a este convenio, que se aprobó en abril de 2007, dado que Megapark no ha finalizado las obras urbanísticas en los plazos previstos, cinco años.
La maquinaria se puso en marcha cuando el Ayuntamiento acordó iniciar el procedimiento de resolución del contrato tras constatar que “en la actualidad, habiendo transcurrido con exceso el plazo para la ejecución de la primera fase, las obras se hallan paralizadas, presentando, además, un estado de visible abandono y con un claro incumplimiento de las obligaciones asumidas por la entidad urbanizadora en cuanto a la ejecución de dicha urbanización en los plazos establecidos en la licitación”, según el expediente del CCA.
El dictamen de este organismo considera “evidente” el incumplimiento por parte de la empresa de los plazos máximos pactados con el consistorio para ejecutar las obras de este proyecto, cuando el planeamiento urbanístico para su ejecución fue aprobado en tiempo y forma.
El Consejo Consultivo de Andalucía también considera procedente “la liquidación del contrato, así como la incautación de la garantía y la indemnización de los daños y perjuicios en lo que excedan de aquella”, según la resolución.
El proyecto contemplaba el desarrollo urbanístico del denominado sector SEN-2 Lugar Nuevo, con una previsión de urbanizar 233.000 metros cuadrados de área comercial, otros 890.000 para usos industriales, 500.000 más para usos terciarios, además de construir 25.000 plazas de aparcamiento y ejecutar viales y otras obras de infraestructura.
{xtypo_code}Las alegaciones de Megapark
El pasado día 7 de febrero, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Dos Hermanas acordó resolver el contrato frente a las alegaciones de Megapark. Para la empresa los retrasos eran imputables a “la falta de aprobación del instrumento de urbanización necesario”, la no construcción de parte de la circunvalación SE-40 y, además, a que se produjeron “esencialmente por causas económicas debido a la crisis mundial y específicamente a la situación de la economía nacional de los últimos años”. Además, Megapark ha asegurado que ya ha invertido en este proyecto urbanístico más de 14 millones de euros y que ha comprometido avales por importe de 52,5 millones.{/xtypo_code}