Se ha interesado por cuatro de las promociones, un 25 por ciento del tercer plan
Cajasol ha sido la primera entidad financiera en comprometerse formalmente con el Tercer Plan Municipal de la Vivienda. Esta caja andaluza, en palabras del alcalde de Dos Hermanas, Francisco Toscano, quiere “estar de manera activa” en el plan y ha apostado por cuatro de las 14 manzanas que integran el plan: la BPO-2, la BPO-5, la BPO-4 y la BP-2, las tres primeras en la zona de Entrenúcleos norte y la cuarta en la zona de Las Portadas.
De estas manzanas, hay dos, la BPO-2 Y BPO-5, que ya tienen reservadas más del 75 por ciento de las 372 viviendas que la integran, por lo que serán llevadas al próximo Consejo de Administración de Cajasol para que apruebe el crédito, acompañando la propuesta “de un estudio técnico previo, concienzudo y necesario”, en palabras del alcalde. Las otras dos manzanas restantes, BPO-4 y PB-2, tendrán que esperar hasta que su venta se encuentre en un estado más avanzado, ya que hasta la fecha sólo han superado 33 por ciento de su venta.
La intervención de Cajasol se centraría en el 25 por ciento del total del Tercer Plan Municipal, es decir unas 1.400 viviendas, lo que supondría un esfuerzo económico de 120 millones de euros.
{xtypo_rounded_left2}700 millones de euros
moverá el tercer plan de vivienda en Dos Hermanas, según estimaciones del alcalde.{/xtypo_rounded_left2}
Por ello, para Toscano “es un orgullo que una caja andaluza muestre este interés” por el plan municipal, por lo que quiso felicitarla públicamente con el fin de que pueda servir de “acicate para que el resto de entidades que estén estudiando su inversión en el plan adquieran más agilidad y aceleren su decisión”. Ya que, apunta el alcalde, “hay varias entidades interesadas en el plan, pero no se encuentran tan avanzadas como Cajasol”.
Evolución desigual
En términos generales, de las 14 promociones del tercer plan, cinco ya han vendido más del 75 por ciento de sus viviendas y siete no llegan al 33 por ciento. Sólo dos promotoras se encuentran, según el alcalde, más retrasadas, el grupo Ferro y Crisida, quienes empezarán las comercialización de sus viviendas en estos días.
Partiendo de estas cifras, dos tercios de los demandantes han confirmado su vivienda y el tercio restante la ha desestimado por cambios de última hora en sus circunstancias personales o profesionales. Desde el Ayuntamiento se ha insistido entre las promotoras a que se elabore una base de datos con estos demandantes y las causas de su rechazo por si más adelante se pueden rescatar a estas personas con necesidades de vivienda pero que no cumplan ahora con los resquisitos.
Obras
El alcalde Francisco Toscano no duda en mostrar su satisfacción por este plan, ya que, en palabras del regidor, “nunca se habían construido VPO con las exigencias técnicas que se les han pedido a los promotores de este plan”. Por ello Toscano no concibe un periodo menor de tres años para la construcción de las viviendas, cuyas obras, las de las primeras manzanas comenzarán en el primer trimestre del año.
En estos momentos se están ultimando los trabajos previos de urbanización de las parcelas y las promotoras ya tienen la licencia de construcción, así como la calificación provisional como vivienda protegida por parte de la Junta de Andalucía.