Sólo difieren de las condiciones del Reglamento a la hora de descalificar y que no aparecían en los contratos originales
La Asociación en Defensa de los Propietarios de VPO, surgida en oposición a la nueva Ley 13/2005 de la Vivienda Protegida y el Suelo, sigue su andadura a pesar de que el pasado día 8 de agosto se publicara en el BOJA el Reglamento definitivo o aplicación práctica de la ley de la que los propietarios salían muy satisfechos.
Previamente a su elaboración, el Consejo Consultivo revisó la ley ya que, según Comenta Francisco Rodríguez, presidente de la asociación, quería que “ninguna norma vulnerase los derechos adquiridos por los propietarios de VPO antes de la aprobación de la misma”.Según Rodríguez, “valoramos muy positivamente este reglamente ya que recoge que las viviendas protegidas podrán ser vendidas al cumplirse los diez años de su adquisición, a excepción, comenta el presidente, “de que las viviendas estén acogidas a un programa que indique que se puedan vender antes”. Asimismo, el reglamento incluye otras cuestiones positivas para los propietarios, como que “la casa se puede vender antes por otras causas mayores, como divorcios, cargas familiares o desplazamientos laborales; se valora las mejoras realizadas en el inmueble en hasta un 10 por ciento y se consideran espacios hábiles los habitáculos creados por el propietario durante su estancia”.
Discordancias
Entre los puntos con los que no están de acuerdo los propietarios resalta el apartado de la descalificaciones, ya que el reglamento recoge que, apunta Rodríguez, “las viviendas podrán ser descalificadas a los diez años y siempre y cuando el propietario haya vivido en ella un periodo mínimo de cinco años”. Unas medidas, apunta el presidente de la asociación, “no recogida previamente en nuestros programas”. Este es uno de los motivos que mueven a los asociados a no disolverse, ya que en breve tienen prevista una reunión con el director general de Arquitectura y pedida cita para ver a la Consejera de Obras Públicas con el objetivo de que en las interpretaciones que se hagan del reglamento se tengan en cuentan estas obviedades. Además, los propietarios quieren que las directrices de aplicación para efectuar las descalificaciones sean las mismas para todas las provincias de Andalucía.
El Departamento de la Vivienda resuelve todas las dudas de los propietarios sobre las descalificaciones
Desde el surgimiento del Reglamento Definitivo de la Ley 13/2005 de la Vivienda Protegida y el Suelo, Asociación en Defensa de los Propietarios de VPO a través desus delegaciones está inmersa en un periodo de asesoramiento a todos los propietarios que han iniciado la descalificación de sus viviendas, para que no sean tasadas a su venta como viviendas protegidas.
Una ayuda que los propietarios también pueden recibir desde el mes de agosto del Departamento de la Vivienda, ubicado en la tercera planta del Ayuntamiento de Dos Hermanas.
Su equipo técnico está informando a los propietarios de VPO sobre todo el procedimiento a seguir para la descalificación de sus inmuebles, debido al desconocimiento que reina entre los mismos. El horario de atención al público para esta y otras consultas en el departamento es de 10:00 a 13:00 horas los lunes, miércoles y viernes.