Las dos firmas fusionadas tienen un mes para presentar un proyecto conjunto
Las dos empresas que optaban a la formulación, gestión y ejecución de la ampliación del Polígono La Isla tienen un mes para presentar al Ayuntamiento de Dos Hermanas su constitución como una nueva sociedad con sus estatutos correspondientes para la aprobación del plan parcial, que se encuentra en un estado muy avanzado.
De esta forma se rubrica la iniciativa de ambas empresas, IslaPark, una UTE de varias empresas de firma local, como Detea, Rusvel, Baremo, Clipeus, Delta Inversión y Urbanismo y Al Ándalus Sector Inmobiliario, y una empresa madrileña, Parque Comercial San Sebastián de los Reyes, por unirse en una sola sociedad, limitada, para la ejecución del proyecto, con una repartición del accionariado del 75, para la firma andaluza, y el 25 por ciento, para la madrileña.
El Ayuntamiento ha celebrado esta iniciativa porque, según Agustín Morón, portavoz del Equipo de Gobierno, de esta forma “unimos los conocimientos del entorno, de la construcción de infraestructuras y vías de la UTE andaluza, y los buenos planteamientos para el polígono de la firma madrileña por su cualificada experiencia”.
El proyecto presentado por ambas empresas, apunta el consejero delegado de Desados, Pepe González, “es viable económica y financieramente, para la urbanización de la zona, así como para proceder al desdoble de la actual carretera de La Isla y para la ejecución de otros viales, que comuniquen La Isla 2 con el casco urbano a través de un vial que llegará hasta el Arco Norte, paralelo a la futura SE-40”.
Una vez presentada su constitución como Sociedad Limitada en el plazo de un mes, tienen tres meses para la presentación del Plan Parcial y otro trimestre para la presentación del proyecto de ejecución, con el fin de poner en venta el suelo del que será el polígono más grande de Andalucía y cuyas obras se esperan que comiencen antes de final de año con un periodo de urbanización estimado en 18 meses.
Por ello, para el consejero delegado, el pasado viernes, jornada del último pleno de la legislatura, “era uno de los días más importantes para Dos Hermanas, ya que después de una década de problemas jurídicos para la expropiación de los terrenos de Lugar Nuevo podemos poner en circulación 2.680.000 metros cuadrados desuelo, de los que 1.541.000 son urbanizables, en una de las mejores zonas del área metropolitana, por sus buenas comunicaciones, con tres autovías, su cercanía a la zona de ampliación del Puerto de Sevilla, o a la costa gaditana”.
Además de contar con los equipamientos básicos, La Isla 2 contará con una zona de 256.000 metros dedicada al Sector Terciario, 831.000 para el Sector Industrial, y 231.488 para el tecnológico, así como una superficie de 49.000 metros cuadrados en los que se planean construir edificios especiales y que sirvan de reclamo para la instalación de oficinas o talleres varios y la previsión de naves nido para las empresas más pequeñas.
Exportación internacional
Hasta la fecha, el Ayuntamiento de Dos Hermanas cuenta con una bolsa de 80 empresas, entre medianas, pequeñas y hasta grandes plataformas logísticas que podrían aprovechar su ubicación para afianzar sus conexiones con lugares como Canarias o Marruecos.