La Agencia de Fomento del Alquiler municipal ve desbordada la demanda
La demanda de viviendas en la Agencia de Fomento del Alquiler del Ayuntamiento se ha duplicado en el último año. Mientras que en 2006 y 2007 los contraros rondaron los 40 y 80 casos, respectivamente, en 2008 se dispararon contundentemente hasta los 200. Una cifra que se espera repetir o superar en 2009, ya que durante el primer trimestre del año se firmaron 65 contratos, rozando una media de 20 ó 25 alquileres mensuales.
La llegada de la crisis económica ha provocado que crezca la oferta de inmuebles en alquiler que se adhieren a este servicio, al no poder hacer frente el propietario a su hipoteca y optar por alquilarlo para sufragar gastos. Un incremento en las viviendas que sorprende, si se tiene en cuenta que desde el pasado mes de diciembre los propietarios no tienen subvención, sólo la posibilidad de hacerse con un seguro para su inmueble. Asimismo, son mas los demandantes con inquietudes por el alquiler al no poder adquirir una vivienda en propiedad.
Esto ha provocado que cada vez el alquiler de una vivienda proceda en menor medida de casos coyunturales y sean más los menores de 35 años los que se plantean el alquiler como la única salida para su emancipación. A este colectivo le sigue muy de cerca el de los mayores de 65 años y los miembros procedentes de una ruptura familiar.
Sea como fuese, la demanda sigue superando con creces a la oferta de inmuebles en alquiler, provocando que no exista una bolsa de viviendas disponibles, sino que a medida que van entrando se van adjudicando y, en muchas ocasiones, propietario e inquilino vienen de la mano a la oficina de fomento del alquiler municipal.
Otra de las novedades que ha traído consigo la crisis es que al haber más viviendas en alquiler los precios son más competitivos y han ido en descenso en los últimos cinco meses. A diferencia de hace cuatro años, cuando se homologó el consistorio como oficina de fomento y los precios subiron como la espuma.
El horario de la Agencia de Fomento del Alquiler municipal es los lunes, miércoles y viernes,de 10:00 a 13:00; atendiendo las consultas telefónicas esos mismos días de 8:30 a 9:30 y de 13:30 a 15:00, llamando al 95 491 9560.
| 40 por ciento de la renta del alquiler es los máximo que pueden percibir los inquilinos como ayuda. |