El primer parque empresarial de Dos Hermanas, Arco Norte, inaugurará el próximo mes de octubre el primero de los tres edificios, denominado Wertice o Sur, que componen un complejo que oferta más de 200 oficinas, 55 locales comerciales y 541 plazas de aparcamientos, todo ello ofreciendo unas instalaciones de última generación y conexiones inmejorables.
El complejo Arco Norte, con una inversión de 70 millones de euros, tiene una extensión de 60.000 metros cuadrados, estructurados en tres edificios, de siete plantas, seis en superficie y una en el sótano, de los que 30.000 se encuentran ya en construcción. El primero de ellos, ubicado en la zona sur, con 12.344 metros cuadrados de extensión, cuenta con 60 oficinas, 22 locales comerciales, 86 plazas de aparcamientos y 27 trasteros. El edificio norte, de 14.894 metros, comenzó a edificarse en diciembre y se concluirá a finales del verano de 2008. Todavía está en proyecto el edificio centro, el mayor de los tres con 18.000 metros cuadrados.
Está previsto que las instalaciones, según Rafael López García, arquitecto del proyecto, “cuenten con la más alta calidad en materiales y equipamientos, situando su oferta entre las mejores del panorama empresarial actual, además de un diseño en el que convergen funcionalidad, innovación y tecnología, incluyéndose cableado estructurado de los edificios completos y climatización individual por módulos”. En la planta baja se ubicará un amplio hall con la conserjería, los locales comerciales y los núcleos de acceso a las diferentes plantas, a través de cuatro ascensores y escaleras. En el resto de plantas se instalarán las oficinas.
Comunicaciones
Asimismo, el primer parque empresarial nazareno cuenta con unos inmejorables enlaces estratégicos en lo referente a vías de comunicación y medios de transporte, como la antigua carretera Dos Hermanas- Sevilla, el enlace de la Nacional IV, la futura SE-40, el nuevo viario de la Pablo de Olavide y la Avenida Adolfo Suárez. Asimismo, se proyecta en la zona de Casilla de los Pinos, a 50 metros del parque, una estación intermodal con uso para el metro, ferrocarril y autobús. Según Francisco Molina, presidente del Grupo Baremo, que promueve el complejo, será “el nuevo motor de desarrollo de Dos Hermanas”.
Rápida ocupación
Los precios de las oficinas oscilan entre los 1.750 y los 2.100 euros por metro cuadrado construido, mientras que la cifra de los locales comerciales se establece entre los 1.600 y los 2.400 por metro cuadrado, con considerables ventajas de financiación, por lo que es una ventaja única para autónomos, profesionales y pequeñas y medianas empresas que necesiten infraestructuras de estas características. Unas ventajas que han provocado que el 80 por ciento del Edificio Wertice ya esté vendido.